如果通胀了,您拿什么防止资产缩水?

海外房产土耳其/Turkey,希腊/Greece,日本/Japan

新冠肺炎疫情在全球蔓延的趋势愈演愈烈。截至3月31日,全球累计确诊病例超77万例,美国已经超16万例。
疫情引发全球经济与金融市场动荡,引发当前市场不少悲观预期,新一轮经济衰退的讨论甚嚣尘上,不少专家学者甚至认为此次疫情冲击或许使世界经济又一次遭遇2008年“次贷危机”。
受此影响,美国股市在三月中旬的十个交易内接连发生四次熔断,主要股票指数年初以来跌幅达到约30%。与此同时,欧洲股市下跌了约35%,日、韩股市下跌约25%,印度、越南、巴西等新兴市场国家股市下跌幅度也在30%左右;以石油为代表的大宗商品价格也出现了大幅下跌;全球3月PMI指数纷纷创出纪录新低,国际时局变得复杂而脆弱。
美股熔断
为什么股市连续熔断最终有可能会引起危机?因为美国的股市和经济实体联系紧密,直接和间接渠道都会传导到实体经济。与此同时,股市下跌,影响市场对未来的预期,大家的投资意愿下降,消费也会下降。这种“多米诺骨牌效应”导致金融部门可能产生连锁反应,暴发类似2008年那样的金融危机。美联储的无限量QE暂时稳住了美国股市,但并不可持续,待3月的经济数据出台,股市可能再次下跌。如果股市价格继续下跌,危机不可避免。为了挽救美国经济免受新冠病毒冲击,3月25日,美国白宫和国会参议院就2万亿美元经济刺激计划达成协议。高达2.2万亿美元资金注入市场,加上此前联储局释放的预估在4万亿美元的流动性,美国疫情之下将释放约6万亿美元的流动性。美国6万亿美元,折合人民币42万亿的放水,已经在路上了!
美联储7000亿美元QE
这是继3月16日美联储刚刚推出 “零利率+7000亿美元QE”、18日美联储购买商票之后的政策升级,剂量顶格,覆盖面更广。美联储正以史无前例的速度和剂量在放水,这一次的放水规模,要远远超过2008年。如果说,这次席卷全球的疫情此前无法预期的话,2020现在最为确定的是,一场史无前例的流动性海啸即将席卷全球。这个时候,如何保护你的资产,如何不让你的财富缩水,如何抓住可能是史无前例的机会,就非常重要了。市场其实已经给出了答案!在面对经济下行和通货膨胀的时候最好的避险资产就是不动产!国内多个城市楼市在3月开始就进入了小阳春,苏州、深圳、北京出现开盘即售罄的火爆场面。而对比国内市场,我们不妨把眼光放的远一些,比如希腊、土耳其、日本、泰国等国家的房产
避险资产

希腊预计2020有望创欧洲涨幅最高纪录

现在处于疫情期间,全球限制出入境之际,正是我们要未雨绸缪的时候。所谓“现金为王”,并不是指我就抱着一箱子钱啥都不做,因为的确,“全球金融危机”之时最保值的东西绝对是现金,手握现金就是真正的保值,但是这个现金一定要用在合适的地方,那就是通过选择希腊的房产来实现资产保值。在希腊购置房产不仅可以实现资产保值,还可以获得一定的收益。根据普华永道会计师事务所为城市土地学会所做的年度调查,预计雅典将在2020年创下欧洲商业房产价格和商业房产租金价格涨幅最高的纪录。
希腊房产
该报告将雅典排在31个欧洲城市之首,随后是里斯本、柏林、阿姆斯特丹和慕尼黑。希腊城市土地学会主席评论说,由于希腊经济稳定、政治风险降低以及近期房地产供应不足,雅典名列榜首。

希腊好房

希腊好房
希腊好房
现在是低价入手希腊房产的最好时机,在最短的时间内实现阶层的跃级,欧洲投资移民是您目前更好的选择!希腊购房移民是欧洲入门级的移民项目,仅需200万人民币左右就能买到永久产权,世代传承的希腊房产,同时一家三代拿到希腊绿卡。希腊的经济,房价,都在稳步增长,欧元跌下来了,看房子的人少了,好的房源滞销了。现在不就是购买希腊房产申请希腊绿卡的最好时机吗?

欧洲疫情爆发对希腊购房移民项目有哪些影响呢?

1、办理:无影响
希腊购房移民项目是可以正常办理的!希腊移民项目需要先购房再办理移民,签约-选房-过户这些环节正常就需要3-4个月时间,现在全球都在努力跟疫情做斗争,几个月后疫情势必形势好转很多,现在办理仍然是最好的时机,不影响后期的移民申请进度
2、选房:国内购房无影响
现在有大量优质房源任您挑选,在入境商考不方便的情况下,可以选择省心省时省力的国内购房,环球出国可以为您提供视频选房服务,实拍图片、全景视频,周边环境、室内装修,确保您的购房体验与实地考察无异,同时我们还有更多的优惠让您选出性价比更高的房子!
3、过户:国内签署POA(即律师授权)也正常预约中,还是无影响
国内购房签署律师授权POA文件最新动态如下:北京领馆开馆,4月份开始正常预约中上海领馆开馆,4月份正常预约中,目前只接受住在上海的申请人签署广州领馆开馆,可正常预约5月份的签署申请签署POA之后,律师有权限跟进过户事宜,过户无影响哦
4、移民申请:暂时延后
2020年4月10日前移民局暂时不接收录指纹申请!虽然暂时延后录指纹了,但是疫情终会过去的,欧洲依然还是那个潇洒无比的大欧洲!虽然移民申请延后了,但目前是您选择优质房源的绝佳时机,腾祺在疫情期间推出云看房服务,并可以让您享受购房优惠,帮助您实现欧洲身份、资产保值、全家定居欧洲的需求!希腊购房

    希腊购房的优势

  • 申请要求简单:无背调,无体检,不需要无犯罪,仅需年满18周岁,购买25万欧以上房子即可
  • 高性价比:一人投资,三代移民,对随行父母没有要求;
  • 投资额度低:仅需25万欧元购房,直接获得希腊永居;
  • 无居住要求:获得永居之后无居住要求;
  • 低额房价:市场价值比经济危机前降了近50%,经济回暖,房价回升空间大;
  • 环境好:西方文明发源地,爱琴海畔,水清沙幼,拿到希腊永居身份后可以畅游26个申根国家。

土耳其新房项目多,护照申请方便

土耳其是目前开放投资入籍项目的国家中来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国,也是G20国家中开放低价位投资入籍项目的大国!对于想要实现海外资产配置的高净值人士而言,土耳其购房移民政策放松和货币宽松的加持,正是进入土耳其投资市场的较好时机!
据统计,土耳其2019年11月的房屋销售与去年同期相比增长了54.4%,达到了138372套,其中伊斯坦布尔拥有最高房屋销售份额,占比18%,售出房屋24924套。安卡拉和伊兹密尔紧随其后,房屋销售量分别为14506套和8428套,份额分别为10.5%和6.1%
土耳其房产
11月土耳其的抵押房屋销售量达到43911套。其他房屋销售为94461,比去年同期增长12.1%。其他房屋销售中,伊斯坦布尔是第一大城市,销售量为16741套,份额为17.7%,其他房屋销售在伊斯坦布尔的房屋销售中占67.2%的份额。安卡拉是第二大城市,销售量为9221套。伊兹密尔紧随其后,销售量为5283套。
土耳其
土耳其房屋销售量
近期,我们都看到各国对中国公民入境进行了管控措施,那么原本计划去土耳其考察购房的投资者们现在还能去吗?如何办理呢?

Q1:疫情期间,中国公民还能入境土耳其吗?

目前,土耳其暂时无法入境考察。不过,腾祺目前已经推出云看房服务,可根据您的需求定制配置项目挑选房产,线上连线土耳其同事进行实时考察。

Q2:土耳其移民中心是否照常服务?

移民申请目前照常办理。就上周我们也有一组客户成功在土耳其驻上海领馆签署POA,如果您希望了解更多手续办理须知也可以私信我们

Q3:目前递交的土耳其移民签证申请是否受到影响?

请放心,递交移民申请不会受影响。

Q4:想去土耳其看房怎么办?

您可以选择远程看房的方式,在国内足不出户就能全方位实景看房,十分便捷。
当然,很多投资者认为一定要去实地看房才能买到心仪的好房子,其实不然。2019年,很多投资者去了土耳其看房,也没能买到自己最满意的那套房子,为什么呢?因为有不少投资者在进行货比三家,犹豫不决时,房子就被别人买走了。而且房价不等人,好房也不等人,所以我们建议如果有考虑土耳其项目或房产的客户,可以联系我们定制方案、远程看房并锁房,待到疫情结束后再入境土耳其考察。

土耳其好房

土耳其好房
实地考察或者远程看房,孰优孰劣在如今确实不好说,眼见为实是真是好,但好房子却等不到你千里迢迢飞到欧洲去看它,它早就被别人买走了
温馨提示:目前选择远程看房,不失为安全而有效的举措,并且在此特殊时期,网上定房,在线签约,着实会给到客户朋友更多实惠与优惠!

    土耳其护照项目优势

  • 全家一步到位获得护照身份;
  • 申请条件简单:无语言、资金来源和居住要求;
  • 可实现资本退出:获得身份3年后房产可出售;
  • 进入美国跳板:凭土耳其身份申请E2签证可在美国生活;
  • 免签117个国家和地区,免签大部分东南亚国家和地区(新加坡、日本、中国香港等等);
  • 实现全球资产配置,享受包租收益(房价处于历史低位,适合抄底);
  • 承认双重国籍,不会向其他国家政府通报;
  • 凭借土耳其公民身份申请英国商务签证,居住满5年可转英国永居。
    日本
    东京奥运会加持,涨幅可期

    近期日本由于受奥运推迟举办影响被很多人唱衰,但是奥运会不是取消,而是推迟一年举办。从预计分析来看,对日本经济不但没有影响,反而会有帮助。首先全球开始执行严格隔离,会压缩全球旅游业与消费,一年后,旅游与消费会集中在大事件上报复性反弹。2003年非典与2014年埃博拉病毒,事后的消费达正常水平的1.58倍。因此,如果奥运推迟1年,可能会在开幕后将之前一年全球压抑的消费需求(集中在旅游与餐饮)得以集中释放。第二从表现看,日本2万亿货币投放,刺激规模较大,但是放在全球看日本在这一轮宽松政策中并没有大水漫灌,相当于日本GDP的0.38%,反观美国已占5.6%,西班牙15.41%,而中国宣布的25万亿“新基建”,相当于GDP的25%,所以日本资产的保值性仍然较好。
    近期各国财政刺激措施
    第三汇率:因为近期美元指数狂飚,上升到102,日元汇率出现贬值,但随着美国无限QE政策,对美元的打压随之而来,未来如果美元指数出现下滑,日元升值,可能是一个必然结果。第四,日本房价还没有从90年代那场举世瞩目的金融危机中恢复,日本经济在这20年的表现虽说不够亮眼,但是在实体经济和旅游业的推动下,日本仍然是全球三大经济体之一。因此疫情当前投资日本房产或许是一个非常明智的选择。

    日本好房

    大阪房产
    日本房产

    泰国
    省心房产、投资之选

    基建设施的升级,必将拉动泰国经济的稳步增长。根据预测,2020年泰国经济将呈现上涨趋势。1.GDP国内生产总值
    一个国家的GDP指数代表这个国家的经济实力,泰国GDP排在世界第26位,在东南亚GDP排名中一直处于中上水平,远超目前势头正旺的东南亚其它国家,由此可见经济实力不容小觑。
    泰国GDP根据Trading Economics数据,泰国的国内生产总值(GDP)在2018年达到5049.9亿美元。泰国的GDP值占世界经济的0.81%。截至2019年第三季度末,泰国的GDP预计将达到520.00亿美元。根据其计量经济模型,从长远来看,预计2020年泰国GDP将达到555.00亿美元左右。2.GDP增长率
    泰国GDP增长率根据Trading Economics统计,截至2019年第三季度末,泰国GDP增长率预计为1.00%,从长远来看,预计2020年泰国GDP增长率将达到0.80%左右,处于不断上涨趋势。3.GNP国民生产总值
    泰国GNP国民生产总值根据Trading Economics数据,截至2019年第三季度末,泰国国民生产总值预计为2,678,843.00亿泰铢。从长远来看,泰国国民生产总值预计将在2020年达到3,074,651.00亿泰铢。4. 泰铢兑美元汇率
    泰铢兑美元汇率
    2019年年初以来,新兴市场货币迎来强势反弹,MSCI新兴市场货币指数触及7个月新高,泰铢兑美元汇率上涨2.58%,泰铢兑人民币则上涨0.09% 。根据Trading Economics,7月17日泰铢汇率为30.91。预计将在12个月内达到31.21。泰铢汇率的走强和实体经济的稳定都在吸引着投资者进入泰国。5.BCI商业信心指数
    泰国BCI商业信心指数
    商业信心指数是指企业对经济形势所做出的基本估计。泰国的商业信心指数从1999年到2019年平均指数为48.22,2010年3月创下历史新高55.70。根据Trading Economics预测,泰国商业信心指数预计将在2019年季度末达到51.30。从长期来看,泰国商业信心指数预计将在2020年达到52.00。6.CPI消费者信息指数对于投资者来说,与其切身利益更为相关的指标则为消费者信心指数,它是综合反映并量化消费者对当前经济形势评价和对经济前景、收入水平、收入预期以及消费心理状态的主观感受。
    泰国CPI消费者信息指数据Trading Economics预测,截至2019年第三季度末,泰国消费者物价指数预计为103.17。从长期来看,泰国消费者价格指数(CPI)预计将在2020年达到106.16个指数点。展现出了消费者对于泰国经济信心的提升。泰国商会大学分析,泰国消费者信心指数高涨,得益于泰国强劲的出口和旅游业的提振。7.失业率
    泰国失业率在全球失业率较低国家排名中,泰国排名第4。低于法国9.2%、英国4.2% 、美国3.9% 、 中国3.89% 、日本2.5% 、马来西亚3.3% 、新加坡2.0% 。根据Trading Economics推测,截至2019年第三季度末,泰国的失业率预计将为1.00%。从长远来看,预计2020年泰国失业率为1.50%左右,近12个月失业率持稳定状态。

    泰国好房

    泰国好房