疫情挡不住热情!希腊房产投资咨询量增109%!需求逆势反弹!

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希腊
2020年初,一场席卷全球的疫情,给全球经济带来了巨大的损失。在疫情的影响下各行各业面临着前所未有的挑战,而希腊作为欧洲国家的抗疫典范已经逐步展现出了经济上升的趋势,不但把疫情控制在最小范围内而减少经济损失,而且还随着此次疫情的积极性给未来可持续发展奠定了非常好的基础。

“一带一路”背景下,经济强力扶持

众所周知,希腊的运输港口比雷埃夫斯港6.118亿欧元的项目,把一带一路政策带进了希腊。双方政府共同打造和平、增长、改革、文明四大关系的长期战略伙伴,根据中国网报道,汇丰银行此前预计2021年经济将复苏5.8%。

在一带一路的政策扶持下和中国远洋集团的努力打造下,中国政府正在加大外贸投资,提升国际货运能力。由于比雷埃夫斯港口的存在,将在中国和希腊凝聚成了一起,成为了中欧两洲合作的典范,也同时给希腊的经济带来了良好的发展。

希腊房地产逆势反弹

据希腊房地产业内的一项调查显示,在新冠病毒大流行的压力之下,希腊房地产领域的需求反而逆势反弹。

根据数据显示,在今年第一季度,中国投资者对希腊房产的询价与2019年第一季度相比增加了109%,比房产需求同样增加的德国、美国、英国和菲律宾的增幅都要大得多。上述4国的房产询价增长幅度分别为75%、48%、10%和7%。
中国投资者对希腊房地产的需求

这份报告指出异常强劲,并在2月份达到顶峰,创下2018年以来中国买家询价的最高水平,当时中国大部分地区正处于封锁隔离状态。
该调查报告显示,尽管疫情暂时限制了买卖租赁等活动,有85%的候选买家或租户不愿因条件变化而推迟或取消购买和租赁决定。对于希腊房地产市场的未来和整个国家的经济而言,这是一个特别积极的信号。

报告还显示,疫情期间希腊房地产买家仍然活跃,尤其是在隔离后期,不仅在寻找房产方面,买卖双方联系接洽的频率也与疫情封锁之前基本无差别,而且希腊房地产需求正在持续累积。

可见,投资者在跨国投资房产的驱动力仍将长期存在,而疫情只是暂时抑制了这种需求。

旅游、投资小高峰来临

在希腊官方的永久居留获批数据里可以看到,排在第一位的投资人仍然是中国,从疫情期间较高的咨询热度就可见一斑,待国际航班恢复后,中国投资人在6月15日起便可入境希腊,届时不再有隔离和病毒检测要求,7月1日起希腊也将对越来越多国际旅客开放入境,旅游、投资的小高峰即将到来。
永久居留获批数据

最近,希腊当局为更方便各国投资人来到当地,简化了很多申请流程,并将在本月下旬启动电子预约系统,效率提升后,也为想快速获得移居身份的投资人提供极大的便利。

继19年减税措施后,希腊政府再次推进一大波减税、刺激经济政策,总额高达240亿欧元,为当地经济提供强大支持,这样的硬核举措,全面恢复指日可待。
由于希腊在新冠疫情防疫工作成绩优异,因此希腊相对于其他移民国家更具有吸引力。从上文也可以看到,即使因疫情出行受到限制,但是投资者的购买需求仍然强劲。

所以,房产市场不活跃并非是购买力不足,而是因为疫情导致交易活动受到限制。等各国解封,房地产市场必然会火爆增长。而按照目前希腊政府的解封节奏,国际航班于7月1号恢复。建议准备选择希腊的投资者抓住机遇,搭上这趟高性价比移居希腊的末班车。


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