日本/Japan的房产,购房指南,买房置业流程,投资中介

日本房产

日本国(日语:にっぽんこく、にほんこく,英语:Japan),简称“日本”,位于东亚、国名意为“日出之国”,领土由北海道、本州、四国、九州四个大岛及7200多个小岛组成,总面积37.8万平方公里。主体民族为大和族,通用日语,总人口约1.26亿。
日本是一个高度发达的资本主义国家,也是世界第三大经济体。其资源匮乏并极端依赖进口,发达的制造业是国民经济的主要支柱。科研、航天、制造业、教育水平均居世界前列。此外,以动漫、游戏产业为首的文化产业和发达的旅游业也是其重要象征。日本在环境保护、资源利用等许多方面堪称世界典范,其国民普遍拥有良好的教育、极高的生活水平和国民素质。至今保存着以茶道、花道、书道等为代表的日本传统文化。

为什么要投资日本房产?

  • 可获得更高的利润,拿东京大阪来说,年利润为6-15%;
  • 日本不动产市场是全球经济一片狼藉时资金安全的去处,平均较高的投资回报率+超高的出租率;
  • 日本房产品质高价格低,日本在售房都是精装修,采用最新的建筑施工,并且配全套设备;

优质房产推荐

大阪道顿华府

项目基本信息

  • 项目名称:道顿华府(DONTON PLAZA)
  • 项目开发商:日本上市公司PRESSANCE CORP(股票代码3254)
  • 项目交通:千日前线、御堂筋线日本桥站600米
  • 项目状态:期房,2020年Q4交房(已经动工)
  • 总套数:15层,56套
  • 占地面积:531.42㎡
  • 建筑总面积:2746.79㎡
  • 项目户型:37.4㎡
  • 赠送阳台面积:6.38㎡
  • 项目价格:4500万日元起售
  • 项目构造:钢筋混凝土
  • 项目特点:√可投资√可办身份√可自住

项目区位优势

日本的房产,购房指南,买房置业流程,投资中介
道顿华府坐落在大阪市中心—–心斋桥核心地段。不仅车水马龙万人攒动,更是金贵地段!!左拥心斋桥、难波,右拥日本桥及超高人气的黑门市场,如此绝佳的地理位置,是千载难逢的好地段、好项目。
心斋桥商业圈—步行5分钟
道顿堀—步行6分钟
难波商业圈—步行8分钟
黑门市场—步行11分钟

项目投资价值

大阪市中央区平均地价343万日元/㎡,约22万RMB/㎡,黄金CBD区域,位列大阪第一!
日本移民

项目附加优势

购买一套道顿华府,即可办理日本经营管理签证!享受日本教育、医疗福利,与日本国民同等待遇。
日本投资机会
移民日本福利

项目预售促销政策

4月8日盛大开盘,认筹享5重福利:
2万人民币锁定日本排名第一商圈(不满意可全退)
享优先选房购房权
享房价96折优惠
购买1套即可申请日本经营管理签证

大阪心斋桥公寓

项目优势

  • 地域优势:项目位于大阪最核心的商业区域心斋桥,是大阪最贵的地段,365天日夜繁闹
  • 地价升值空间大,项目周边地价782万日元/平米,大概51万人民币/平米,地价年涨幅15%,且周边配套非常完善,如超市,学校,公园,餐厅和大型购物中心等
  • 交通便利,离最近地铁站步行仅5分钟,到梅田7分钟,大阪城公园8分钟分钟,到天王寺9分钟,到环球影城30分钟
  • 项目带民宿牌照,365天经营,永久产权
  • 购买2套以上可办日本身份
  • 新房项目,钢筋混泥土结构,日本寿命最长
  • 带院子,带健身房,在日本非常稀缺
  • 可以选择自住,或者选择托管;托管期间投资人可享受每年7天免费自住

项目基本信息

项目名称:大阪心斋桥5期公寓
最近交通站点:心斋桥站步行5分钟
项目状态:期房,2022年 Q3交房
价格区间:4501万日元~7410万日元(约290万人民币~478万人民币)
面积区间:26.17㎡~44.82㎡ (居住面积,不含阳台)
阳台面积:2.59㎡~4.99㎡
总户数:15层,42户
结构:钢筋混泥土

贷款政策

购买2套以上可贷款,可贷金额50%,年限20-25年,年利息约3.2%。开发商做法人担保
项目效果图
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