葡萄牙35万欧基金——引领低风险投资移民新方式!

海外移民美金/United States Dollar,葡萄牙/Portugal,资产配置/Asset Allocation

受疫情“战线长,时间久”的影响,葡萄牙政府终于宣布于6月底逐渐恢复社会经济秩序常态。

在国际经济开放方面:6月,葡萄牙总理安东尼奥·科斯塔宣布,从6月15日起葡萄牙将恢复航班运营,重新开启4个边界口岸,预计6月30日将开放所有边境口岸,目前葡萄牙国内正在逐渐有序的复工复产。

在国内生活秩序方面:根据葡华报综合报道,葡萄牙卫生总局(DGS)表示,从6月15日开始,大里斯本区完全“解封”,里斯本地区的大型购物中心将“有序地”重新开放,居民的生活也逐渐回归正轨。

关于人们十分关注的直航焦点问题:在有关各方共同努力下,北京首都航空公司于6月20日起恢复中葡航班。拥有葡萄牙国籍或葡萄牙居留身份的乘客将会体验到更加方便、便捷的往返体验

随着疫情影响的减弱,葡萄牙房地产也开始稳步复苏,据一家老牌葡萄牙地产数据分析公司最新数据显示,葡萄牙5月房产销售量快速反弹,环比上涨23%

不但如此,相较于疫情爆发初期的1月份的数值,葡萄牙房地产趋势自4月以来正在逐步恢复。

数据指出,今年5月份,葡国房价指数月度变动幅度为0.9%,保持了疫情开始以来的稳定记录。

以上种种表现也进一步推动了葡萄牙的经济和国际竞争力

据葡萄牙《新闻日报》报道,根据瑞士管理学院IMD对世界上63个国家和地区的竞争力排名,葡萄牙位居第37名,比2019年的排名进步两名。

排在首位的依然是新加坡,中国香港和美国的竞争力排名有明显下滑。

IMD世界竞争力中心

葡萄牙国际竞争力排名2016-2020
与去年相比,葡萄牙在经济表现、政府效率、企业效率和基础设施都有所改善。得益于国内经济的发展、贸易和国际投资的参与、就业情况以及物价水平,在经济表现方面,葡萄牙今年的排名从第43位上升至第41位,上升了两位。去年葡萄牙的通货膨胀率为0.3%,使其成为最受好评的国家之一(第30名),出口表现获得了第34位的排名。
自2012年葡萄牙颁布黄金居留签证,主要有以下几种投资方式取得居留卡:
取得居留卡投资方式
葡萄牙允许以购置不动产、转移存款、创造就业、捐赠或购买基金等方式取得居留卡。其中投资不低于35万欧元的基金拿到葡萄牙居留卡近来异常火爆。主要原因在于当局出台了相关的解释细则。 葡萄牙35万欧元基金移民是项目新,下面我们来具体了解以下:

葡萄牙黄金居留许可计划基金项目概述

2017年11月26日生效的第102/2017法案中,允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民,应投资至少 35 万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年,并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。
葡萄牙黄金居留许可计划基金项目概述

为什么要选择基金?

1、基金不需要商考

全程只需在申请首次黄金居留卡时登陆葡萄牙录指纹,而且拿到的是黄金签证,不是普通旅游签或者商务签哦!

2、基金不需要交税

基金的启动费和管理费会从最终的收益中扣除,在扣除这些费用后,还有一定的收益。

3、基金申请材料简单

投资基金项目,提交的申请材料都是一些简单基础的个人信息、家庭成员信息、工作经历、教育经历。

4、基金5年封闭期

不需要花费额外精力打理,5年之内忙自己的,每年还可以去葡萄牙放松一周,就这样简简单单就获得了葡萄牙身份。

投资策略

基金采用保守稳健的投资策略,优先保证投资人本金安全。保守稳健主要体现在以下三个层面:

资金去向保守

基金投资优先选择地段核心,附近同类资产出租率高的位置。该类资产首先保值和升值属性强,同时因为其稀缺性所以在资本市场中认可度高,继而为未来资产出售退出提供流动性保证。

投资工具安全

基金本身绝不动用杠杆,同时,基金在进行债权投资的时候是需要有实物抵押的。在进行股权投资时,基金会要求被投对象签署股权回购协议,令其具备债权属性,进而提升资金安全性。在收购成熟物业时,基金会看重被投对象的现金流收益能力。稳定的现金流收入是该类资产创造收益的保障。

退出路径清晰

在基金制定投资策略和确定被投项目的时候,会同步构建退出方案。

基金未来主要采取的退出方式包括:债权到期行权,股权协议出让,卖至其他金融机构,以及行业内部转售。

黄金居留卡适合人群

想要配置海外身份

葡萄牙,西欧国家,全球宜居国家之一,适合养老国家之一。一人申请,全家三代可获葡萄牙黄金居留卡,畅游26个申根国,子女享免费公立教育,全家尊享免费医疗。

想要配置欧元资产

投资35万欧元基金,赠送葡萄牙银行账户,身份+资产,同时满足欧洲配置。

无法满足长期居住移民监要求

投资35万欧基金5年,可申请五年(2+2+2)黄金居留卡,一年期黄金居留卡仅需居住满7天,两年期黄金居留卡累计居住满14天即可。

不想买房或没有精力打理房子

葡萄牙35万欧基金逐渐成为房地产市场的替代选择。基金项目灵活掌控,五年内无需再缴纳其他任何费用,无需前期登陆商考,无需等待房屋过户,无需花费精力维护,基金到期后35万自动赎回。更有二期基金承接未来五年身份,灵活加入,灵活退出。

不想解释资金来源

葡萄牙35万欧基金项目,申请材料简单,基金款可从配偶和家人银行账户转出,无需提供资金来源证明,无需申报个人资产、无需申报公司资产。

黄金居留卡申请条件

主申请人:

年满18周岁,非欧盟国家公民,基金持有人。

附属申请人:

合法配偶;

未满18周岁的亲生子女及合法领养子女,或者是18~27周岁,未婚,全职在读,经济依附主申请人的子女;

主申请人的父母和岳父母需要满足要求:

65 岁以下,在经济上需依赖于主申请人;

65 岁以上,无需经济证明,可直接作为附属申请人。

葡萄牙基金移民项目给想要轻资产移民欧洲的申请者开辟了一条全新的道路。


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