空前火爆!葡萄牙7月份黄金签证投资总额达5600万!

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据《dinheirovivo》报道,葡萄牙外国人及边境事务管理局(SEF)发布的信息显示,7月份黄金签证投资额为5600万欧元
葡萄牙7月份黄金签证投资额

中国人名列前茅

截至今年7月,共发放了9015份黄金签证,全球投资额达54亿欧元。仅购买房地产一项,投资额就达49亿欧元(发放8487 份ARI),资产转移投资额为5.22亿欧元(发放511 份ARI)。

2019年共有1,245位主申请人获批。截至刚刚过去的7月份,今年到目前为止已有808位主申请人获批,已达到去年获批总数的65%

中国人在获得黄金签证列表中名列前茅,7月共获得了21份;其次是美国12份,巴西9份;越南8份和黎巴嫩7份。美国移民者排名的迅速提升,显示出疫情下越来越多民众正在把葡萄牙当作安全的理想避风港。
葡萄牙黄金签证数量
葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据,数据显示,近8年来,已有9015位主申请人获批葡萄牙黄金签证,其中中国申请人为4652人,占比在一半以上,可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。通过黄金签证计划葡萄牙共吸纳了54.31亿欧元投资,其中49.08亿资金直接投资于房地产市场。

房产投资居高不下

7月黄金签证投资额总计5600万欧元,约合人民币4.62亿元。这个月共颁发108份投资居住许可证(ARI)。其中,98份关于房地产购买(5,030万欧元)占比89.8%;10份关于资产转移(570万欧元),占比10.2%。
葡萄牙房产数据
房产投资仍是葡萄牙黄金签证的最主要投资方式,投资额居高不下,备受来自世界各地的投资人追捧。据葡萄牙国立学会发布的数据,葡萄牙房价自2014年开始回升起,此后一直保持上涨

截止2019年末,葡萄牙房地产价格同比飙升近8%,涨至每平方米1,312欧元。里斯本市区房价比去年同期增长了9.5%,平均增幅每平方米1,631欧元。

从7月的黄金签证房产投资数据来看,108位获批的主申请人中共有98人选择投资葡萄牙房地产。其中,61人投资50万欧元房产项目,投资额总计3714万欧元,人均实际投资额约为60.8万欧元;37人投资35万欧元房产翻新项目,投资额总计1315万欧元,人均实际投资额约为35.5万欧元。

基金投资稳步增长

7月,共有7位投资人和他们的家庭成员通过35万欧元基金项目获批葡萄牙黄金签证,吸纳投资额约249万欧元。

自基金项目推出至今,已有35位投资人及他们的家人通过35万欧元基金项目获批葡萄牙黄金签证,今年以来投资人数稳步上涨,在投资人群中的认可度提高,热度攀升。

葡萄牙35万欧元基金项目流程简便透明,优势明显,已表现出成为未来葡萄牙黄金签证主流投资方式之一的强劲增长势头。

对投资人来说,35万欧元葡萄牙JWP基金项目具有高度标准化的优势,认购价值35万欧元的基金即可满足法案要求,价格清晰透明,不受市场波动影响,实际投资成本低,稳定可控。

基金由专业基金管理人操盘打理,多元化配置投资,有效分散风险,投研体系健全。基金同时受到欧盟、葡萄牙证监会和葡萄牙央行监管,由专业存托银行监管资金,安全有保障

基金无需投资人亲自赴葡考察,无需后期维护,零税费及额外维护成本,安全省心,疫情期间尤其受到来自世界各地投资人的关注和青睐。

总结来说,虽然今年第一季度受到疫情的影响,葡萄牙黄金签证获批数量有所回落,但并未影响投资人对葡萄牙的热情和信任。

如今葡萄牙黄金签证获批数量已经逐步回归正轨,追赶疫情发生前的正常水平。

葡萄牙在抗疫和接纳移民方面所做的努力为越来越多的全球投资人所认可,以其独特的优势在诸多移民选择中脱颖而出,今年仍将是葡萄牙黄金签证空前火爆的一年。


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